• 政府公告
    丰台区关于已分割销售的酒店项目买受人审核有关问题的通知

    日期:2021-06-18 15:18    来源: 区房管局

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    为持续优化营商环境,妥善解决历史遗留问题,根据《关于进一步明确已建成产业项目买受人审核有关问题的通知》(京建发〔2019〕217号)文件精神,解决规划用途为酒店,已分割销售且办理房屋所有权登记的房屋再次上市交易问题,对有关酒店项目买受人购买条件审核的相关规定,进一步明确如下:

    一、为促进丰台区房地产市场健康稳定发展,严格落实《关于加强酒店类项目销售管理有关问题的通知》的有关规定,2010年5月31日后通过出让方式取得国有土地使用权的酒店类项目一律不得分层、分套(间)办理酒店类项目的测绘成果备案、预售许可和现房销售确认手续。

    二、根据《关于进一步明确已建成产业项目买受人审核有关问题的通知》的文件精神,对于2010年5月31日前通过出让方式取得国有土地使用权,规划用途为酒店,已分割销售且办理房屋所有权登记的房屋再次上市交易,参照《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(京建发〔2017〕112号)的限购规定,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人。

    三、个人购买上述第二条规定的房屋,应当同时符合以下条件:

    1.名下在京无住房和商办类房产记录的;

    2.在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

    四、丰台区文化和旅游局不再对符合上述条件的酒店项目买受人出具书面意见。

    五、不符合上述第二条规定房屋条件的,丰台区域范围内已建成酒店项目转让管理,严格按照《北京市丰台区已建成产业项目转让及买受人购买条件审核主体及相关审核标准》执行。

    六、本通知自发布之日起执行。

                                                         北京市丰台区房屋管理局

                                                         北京市丰台区文化和旅游局

                                                         北京市规划和自然资源委员会丰台分局

                                                                2021618

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